Gönnen Sie sich Luxus pur in hochwertiger Wohn-Idylle mit aktuellem Standard
Haus in 49429 Visbek
Makler IFM3386, Objektkennung IF1126404

Kaufpreis	655.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	2015
Wohnfläche	200,00m²
Grundstück	771,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Einkaufsmöglichkeiten in vielerlei Bereichen sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, genauso wie die Innenstadt von Visbek, mit allem, was der Mensch zum täglichen Leben benötigt.
Die Anbindung durch ÖPNV oder Individualverkehr ist gegeben.
Kindergarten und Spielplatz sind ganz in der Nähe. Ebenso ist die Versorgung im Bereich der weiterführenden Schulen gesichert.
Visbek liegt zentral zwischen den Städten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen, im äußeren Dreieck umrahmt von Oldenburg, Bremen und Osnabrück. Entsprechend vielfältig sind auch die Angebote im Freizeitsektor, Bildung und Kultur..

Objekt

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

Pragmatismus trifft auf Stil

In diesem absolut neuwertigen Bungalow finden Sie alle Voraussetzungen, um Ihren Alltag anspruchsvoll, repräsentativ und genussvoll gestalten zu können!

Die Küchenzeile mit Kochinsel in dem offenen Lebensbereich charakterisiert die Wertigkeit der Ausstattung.
Aus dem Entspannungsbereich in der Mitte des Hauses blickt man durch große aufschiebbare Glastüren in den verlockenden Wintergarten, der einlädt, hier die Tage und auch Abende zu genießen.

Im Sommer bieten die äußeren, zu öffnenden Glastüren eine geschützte Terrasse auf der Sonnenseite und während der Heizperiode sorgen hier Sonneneinstrahlung und der Kaminofen für zusätzliche Wärmequellen und gemütliches Ambiente.
Mitsamt dem liebevoll gestalteten Garten und dem extraordinären Gewächshaus oder dem Hühnerhaus finden Sie hier
den Prototyp einer Wohlfühl-Oase

> überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Auf der einen Seite des Hauses liegen ein großer Raum mit Duschbad und separatem Eingang. Dieser Bereich könnte eigenständig genutzt und bei Bedarf problemlos um ein Zimmer erweitert werden. Hier könnten Sie ein kleines Büro oder Studio oder Apartment nutzen oder vermieten.

In der Mitte des Hauses, wie beschrieben der offene Lebensbereich vor dem Wintergarten. Neben der Küche das Gästezimmer und davor ein Hauswirtschaftsraum, mit Durchgang zum Carport.
Auf der anderen Seite des Hauses sind die Privaträume der Bewohner individuell aufgeteilt als Schlafzimmer, Fitnessraum und Ankleidezimmer vor dem luxuriösen Bad.
Die exklusive Ausstattung punktet hier mit einer barrierefreien walk-in-Dusche, indirekter Beleuchtung und sogar einer Sauna.

Im Wohn- und Essbereich sorgt ebenfalls indirekte Beleuchtung, sowie ein Sternenhimmel im Wintergarten für ein besonderes Wohngefühl.
Der Boden der ca. 200 m² Wohnfläche ist durchgehend mit Fliesen von Villeroy und Boch und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast.

Sonstige Angaben

Frau Sabine Sagner
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.